【-全3区画- No.1】ララフィール宮崎町1期
3,950万円
区画図／周辺地図
物件情報
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価格
3,950万円
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所在地
千葉県千葉市中央区宮崎町
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敷地面積
106.07㎡ ( 32.09 坪）
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建物面積
88.60㎡ ( 26.80 坪）
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最寄駅
京成千原線「大森台」駅 徒歩5分
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学校区
松ケ丘中学校 / 松ケ丘小学校
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販売価格
3,950万円
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土地面積
106.07㎡（32.09坪）
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延床面積
88.60㎡（26.81坪）
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土地権利
所有権
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地目
畑
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建築構造
木造2階建
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建築確認番号
千建住第241173号
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都市計画
市街化調整区域
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60％
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容積率
200％（160％）
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接道状況
南西側市道幅員約4ｍ（セットバック済）間口7.74m~8.79m
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設備
公営水道・本下水・都市ガス（引込無し、本管延長要す）
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完成年月日
2024年10月下旬完成予定
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現況
建築中
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引渡時期
2024年11月以降
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その他
共有部分：セットバック49㎡（持分1/3）
第一種高度地域（20m）
図面と現況が異なる場合は､現況優先となります。
【ララフィール宮崎町１期の魅力】
ファミリークローク・折下げ天井・ランドリーホールなど、最新の住宅トレンドを取り入れた洗練された間取り。
全棟が個性的な間取りでありながら、統一感のある美しい外観を実現。
駅近でありながら、各棟に2台分の駐車場を確保。
【子育てファミリーにおすすめの理由】
お子様の通学も安心。小中学校まで徒歩7分で、通学の負担を軽減。
JR・京成の2路線が利用可能で、お子様の進学時の選択肢が広がります。
日常のお買い物から休日のレジャーまで楽しめる好立地。
【都心への便利なアクセスで、毎日をよりスマートに】
本分譲地は蘇我駅徒歩圏内に位置しています。
蘇我駅からは市内外へのアクセスが良好で、日々の通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも便利です。
さらに、大森台駅まで徒歩5分と駅までの距離が短いため、
移動時間を節約でき、自由な時間を増やすことができます。
【分譲地のおすすめポイント】
◆生活に便利なエリア
蘇我駅近くには大型ショッピングモールがあり、買い物や娯楽を楽しめます。
商業施設だけでなく公共施設も充実しており、子育て世帯にも最適なエリアです。
◆駐車場2台分確保
将来的に車を増やす計画がある場合でも、すでに駐車スペースがあるため安心です。
友人や親戚が訪れた際にも、駐車スペースを提供でき、来客時の対応がスムーズです。
【充実の標準設備】
◎浴室換気乾燥暖房機
◎全室LED照明器具
◎室内用物干し
◎全室複層Low-Eガラス
◎屋外EVコンセント
◎録画機能付きTVモニターインターホン
◎TVデザインアンテナ
◎宅配ボックス
◎網戸 など
周辺環境
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【駅】大森台駅
徒歩5分
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【小学校】松ヶ丘小学校
徒歩13分
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【中学校】松ヶ丘中学校
徒歩9分
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【幼稚園・保育園】大森保育園
徒歩9分
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【幼稚園・保育園】ひまわり幼稚園
徒歩9分
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【病院】白旗整形外科内科
徒歩6分
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【病院】そがセントラルクリニック
徒歩7分
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【病院】ファミール産院
徒歩13分
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【動物病院】おに動物病院
徒歩11分
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【スーパーマーケット】トップマート松が丘店
徒歩12分
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【スーパーマーケット】しげのや星久喜店
徒歩14分
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン千葉宮崎町店
徒歩5分
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【銀行】千葉信用金庫白旗支店
徒歩10分
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【公民館】千葉市松ヶ丘公民館
徒歩10分
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【公園】宮崎そよかぜ公園
徒歩4分
